A fürdőszoba a lakás legkisebb helyisége, mégis ez viszi el a felújítási keret aránytalanul nagy részét. Az ok egyszerű: itt fut össze a legtöbb szakág, és itt a legdrágább utólag javítani, mert minden a burkolat alatt van.
Egy nappalinál egy elrontott festést egy nap alatt újra lehet csinálni. Egy fürdőszobánál egy rosszul megcsinált vízszigetelés azt jelenti, hogy a kész burkolatot verik le. Ezért éri meg itt a legjobban előre gondolkodni.
Miért ez a legnehezebb helyiség?
Egy négy négyzetméteres fürdőszobában jellemzően öt szakág dolgozik egymás után: bontó, vízszerelő, villanyszerelő, kőműves és burkoló. Mindegyiknek pontosan a másik után kell jönnie, és mindegyik tud olyat csinálni, ami a következőnek elrontja a munkáját.
Ehhez jön, hogy itt van a lakás egyetlen olyan felülete, aminek tartósan víz alatt kell működnie. A zuhanyzó sarka nem egy esztétikai kérdés, hanem szerkezeti. Ha ott szivárog, azt a szomszéd veszi észre először.
A munkák sorrendje
Ez az a sorrend, amit egy teljes fürdőszoba-felújításnál mi is követünk. Nem lehet belőle lépést kihagyni vagy felcserélni.
| Lépés | Munka | Miért itt |
|---|---|---|
| 1. | Bontás | Burkolat, szaniter, régi vezetékek elbontása |
| 2. | Gépészet | Víz és lefolyó új nyomvonalon, a szaniterek végleges helyéhez |
| 3. | Villany | Lámpa, konnektor, törölközőszárító helye, érintésvédelem |
| 4. | Kőműves | Vésetek zárása, falazás, aljzat és vakolat síkra hozása |
| 5. | Vízszigetelés | Kenhető szigetelés a vizes zónákban, sarokerősítéssel |
| 6. | Burkolás | Padló és fal, fugázás |
| 7. | Szerelvényezés | Szaniterek, csaptelep, zuhanykabin beépítése |
A leggyakoribb csúszás abból van, hogy a szaniterek csak a burkolás után érkeznek meg, pedig a gépésznek a pontos helyük kell a második lépésben. Ha a falba menő vezeték rossz magasságban van, azt a kész burkolatban kell megkeresni.
Mit kell eldöntened előre?
Ez a rész a megrendelőn múlik, és ez szokott a legtöbb csúszást okozni. A következőket a gépészeti munka előtt kell tudni, nem később:
- Kád vagy zuhany. Ez határozza meg a lefolyó helyét és a szigetelt zóna méretét. Utólag változtatni azt jelenti, hogy újra vésünk.
- Falba épített vagy falon kívüli tartály. A beépített tartályhoz előtétfal kell, ami elvesz a helyiségből néhány centit, és ezt a burkolás tervezésénél tudni kell.
- A mosdó és a csaptelep típusa. A falba menő csaptelep egészen máshová kerül, mint a mosdóra szerelt.
- A burkolat mérete. A nagy formátumú lapokhoz síkosabb aljzat kell, és ez a kőműves munka mennyiségét befolyásolja.
- Padlófűtés lesz-e. Ez az aljzat rétegrendjét és a magasságokat is megváltoztatja.
A négy drága hiba
1. Elmaradt vagy hiányos vízszigetelés
A leggyakoribb és a legdrágább. Sokan azt hiszik, a csempe és a fuga vízzáró. Nem az: a fuga átereszt, a szigetelést a burkolat alá kell tenni, kenhető anyagból, a sarkokban és a padló-fal találkozásnál szalagos erősítéssel. Ha ez kimarad, a víz évekig gyűlik a szerkezetben, és mire látszik, addigra a szomszédnál is.
2. Rossz lejtés a zuhanynál
A padlóösszefolyós zuhanynál a lejtésnek a lefolyó felé kell vinnie a vizet. Ha az aljzat sík marad, a víz megáll a padlón, és a sarokban állandó nedvesség lesz. Ezt a burkolás előtt, az aljzatnál kell megoldani.
3. Nincs szellőzés
Ablak nélküli fürdőszobánál kötelező a működő elszívás. Ha nincs, a pára a falon csapódik le, és a legszebb burkolat mellett is penészes lesz a mennyezet sarka. Ez nem a burkoló hibája, hanem tervezési kérdés.
4. A dilatáció kihagyása
A sarkokban és a padló-fal találkozásnál nem fugát, hanem rugalmas anyagot kell használni. A merev fuga ott elreped, mert a szerkezet dolgozik. A repedt sarokfuga pedig pont az a hely, ahol a víz bejut.
Mennyi ideig tart?
Egy teljes, bontásos fürdőszoba-felújítás a tapasztalatunk szerint két és négy hét között van, négy és hat négyzetméter között. Ebből a technológiai várakozás több napot elvisz: az aljzat és a vakolat száradása, a szigetelés kötése nem gyorsítható.
Ami csúsztat: ha a szaniter későn érkezik, ha menet közben derül ki, hogy a régi vezeték cserére szorul, vagy ha a bontásnál nedvesedés jön elő a falban. Ezért nézzük meg felmérésnél mindig, milyen állapotban van a meglévő gépészet.
Ha a fürdő mellett a lakás többi része is sorra kerül, a sorrendről szóló cikkünkben leírtuk, hova esik a fürdőszoba a teljes ütemtervben. A várható időigényről a felújítás időtartamáról szóló cikkben írtunk bővebben, a munkáink között pedig elkészült fürdőszobákat is megnézhetsz.
